Po osnovu neplaćenog poreza na nepokretnosti u periodu od 2003. do 2017. godine, Opštini Ulcinj potražuje oko 9.661.373 eura. Međutim, više od polovine tog duga, tačnije 5,62 miliona eura, u međuvremenu je zastarjelo i više nije naplativo, saznaje „Dan“.
Da se radi o ogromnoj svoti za lokalnu samoupravu pokazuje i podatak da je realizovani opštinski budžet u prošloj godini sa planiranih 15 miliona eura sveden na oko šest miliona. Budžet za tekuću godinu takođe je planiran u iznosu od 15 miliona eura, od čega operativni dio iznosi 6,2 miliona, dok je investicioni, odnosno kapitalni, predviđen u iznosu od 8,8 miliona eura.
Kako je došlo do tolikog gomilanja poreskog duga i zbog čega je polovina nenaplativa nismo mogli saznati u lokalnoj samoupravi. Sekretar Sekretarijata za finansije i budžet mr Sead Osmanović nije odgovarao na naše telefonske pozive, a u sekretarijatu su nam kazali da je on službeno odsutan.
Inače, iz loklane samouprave su u više navrata najavljivali intenziviranje mjera prema vlasnicima nepokretnosti, posebno prema onima koji nijesu rezidenti u opštini, a koji u Ulcinju posjeduju objekte. Građane su pozivani da plate porez i na taj način izbjegnu kamate i sudske troškove. U tom pravcu preduzete su i određene mjere koje su prošle godine dale bolje rezulatate u naplati. U skladu sa mjerama prema građanima koji ne plaćaju porez na nepokretnosti, a koje uključuju prekršajne prijave kod Suda za prekršaje, hipoteku na nepokretnost kod Uprave za nekretnine, blokadu žiro-računa kod privatnih banaka i obustave na plate kod firmi za iznos duga po osnovu poreza, za prva četiri i po mjecesa u 2017. godini povećana je naplata poreza na nepokretnosti za 50 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Zvaničnih podataka kakva je situacija u tekućoj godini zasad nema.
Da je situacija sa naplatom poreza na nepokretnosti veoma loša upozorio je nedavno na sjednici lokalnog parlamenta odbornik URA Omer Bajraktari. On je rekao da je po pitanju prihoda rad vlasti veoma ograničen.
– Prihodi od 1,6 miliona eura za porez na nepokretnost, uz fakturisanje od tri miliona eura, jasan su pokazatelj rada, a za kao posledicu imamo da se Opštini samo po osnovu poreza na nepokretnost duguje skoro 10 miliona eura, a da pola toga iznosa nije naplativo. Sa ovakvim radom i stepenom odgovornosti, Ulcinj nikad neće krenuti putem razvoja. Po pitanju naknade za građevinsko zemljište stanje je još gore. Po tom pitanju organi Opštine faktički i nemaju nikakvu evidenciju - rekao je Bajraktari.
U Opštini Ulcinj su još 2015. godine razmatrali drastično povećanje poreza na nepokretnosti za investitore koji ne poštuju privatizacione ugovore, pa ni kasnije sklopljene anekse tih istih ugovora. Istaknuto je da su mnoge najatraktivnije lokacije u ovoj opštini zarobljene jer oni koji su ih ranije kupili ili zakupili nemaju novca da realizuju svoje projekte, od gradnje novih hotela pa sve do pompezno zamišljenih golf-terena. Na gubitku su najviše lokalna zajednica i država, pa u opštinskoj upravi smatraju da hitno treba preduzeti neki potez kako bi se izašlo iz te situacije. Nažalost, ta „hitnost” nikako da se pokaže i u praksi, pa Opština i dalje gomila potraživanja koja očigledno nije moguće naplatiti.
M.K.

Račun u blokadi

Žiro-račun Opštine Ulcinj od prije nekoliko dana je u blokadi zbog neizmirenih obaveza prema povjeriocima u visini od 175 hiljada eura.
Krajem prošle nedjelje račun je blokiran na iznos od 85 hiljada eura, da bi u utorak stigla nova blokada na iznos od 90 hiljada eura. Prema nezvaničnim informacijama, blokada računa posledica je radova koji su izvedeni pred ovogodišnje lokalne izbore, a još nijesu plaćeni. Tu informaciju potvrdio je i predsjednik opštine Ljoro Nrekić, koji je izjavio da je finansijska situacija u Opštini veoma teška.

Opština bez prihoda od morskog dobra?

Nacrtom zakona o finansiranju lokalnih samouprava, koji je na javnoj raspravi do 4. oktobra, predviđeno je da se primorskim opštinama više ne ustupa polovina naknade za korišćenje morskog dobra. Ukoliko taj zakon bude izglasan u Skupštini Crne Gore, prikupljeni iznos će ubuduće u cjelosti pripasti Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom. Opština Ulcinj je po tom osnovu prošle godine inkasirala nešto preko 700.000 eura. Inače, nacrtom pomenutog zakona predviđeno je da se primorskim opštinama ustupi prihod od poreza na zarade od 12 odsto, 80 odsto od prihoda od poreza na promet nepokretnosti ostvarenog na njenoj teritoriji i 70 odsto koncesionih i drugih naknada.